Bekendmaking van het VvE bestuur
BRANDVEILIGHEID
Inleiding:
In de nieuwjaarsnacht van 2020 brak brand uit in de hal van een flat in Arnhem. Bij deze brand kwamen twee mensen om het leven. De Onderzoek raad voor Veiligheid (OVV) deed onderzoek naar deze brand. Aansluitend op het onderzoek van de OVV heeft het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV) in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) onderzoek gedaan naar de vluchtveiligheid van woongebouwen.
Naar aanleiding van de constateringen en conclusies uit dit NIPV-onderzoek zijn regelgeving en richtlijnen aangegeven ter verbetering van de vluchtmogelijkheden en veiligheid van bewoners bij brand. Vervolgens zijn deze richtlijnen en regelgeving opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Het Bbl wordt aangestuurd vanuit de Omgevingswet en is de opvolger van het Bouwbesluit 2012. Het Bbl is op 1 januari 2024 in werking getreden.
In het onderstaande document (zie de link ‘lees het volledige document’) kunt u de van toepassing zijnde regels van het Bbl nalezen.
Consequenties voor de bewoners van de Kranshof:
Bovenstaande regelgeving betekent dat bewoners van de Kranshof zich hieraan moeten houden en dat objecten die in de vluchtweg staan, verwijderd moeten worden.
De bewoners van de huurappartementen van Heimstaden hebben hierover al eens een schrijven ontvangen waarin zij hiertoe zijn aangespoord.
Ook hangt er al enige tijd een pamflet, opgesteld door NMG VvE Beheer in de aankomsthallen van het gebouw die hiertoe oproept.
Het bestuur heeft nu besloten om middels deze bekendmaking u als bewoner hierop nogmaals attent te maken en roept u op om binnen de termijn van 4 weken uw objecten, die niet voldoen aan de gestelde eisen, te verwijderen.
Vanaf 1 september 2025 zal handhavend opgetreden worden.
Voor meer informatie kunt u terecht bij R. Hofman de Kranshof 90 en bij de Huismeester Thieu Bouwens
Huishoudelijk reglement
Huishoudelijk reglement Vereniging van Eigenaren Heuvelhof Tiel, versie vastgesteld d.d. 31-03-2015
Het bewonen van een appartementsgebouw en de daarin aanwezige woningen stelt, als gevolg van de relatief hoge woondichtheid, in velerlei opzichten specifieke eisen. Deze komen niet altijd overeen met de gangbare normen en opvattingen omtrent het wonen in afzonderlijke huisvesting. Dit geldt zowel voor de afzonderlijke appartementen als voor het woongebouw in zijn geheel. In dit huishoudelijk reglement zijn regels vastgelegd om in samenwerking met elkaar het woonplezier en de leefbaarheid te bevorderen.Statuten Beheervereniging Binnenheuvel
Hieronder vindt u een link naar een afschrift van het volledige document in pdf.
Splitsingsakten
De hoofdakte van splitsing van het appartementencomplex Het Heuvelhof is onderverdeeld in ondersplitsingsakten.
Hieronder vindt u links naar de volledige documenten in pdf.Model reglement 1992
Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten van 2 januari 1992, VVE Centraal.
Dit document is van toepassing op alle splitsingsakten van Het Heuvelhof. Hieronder vindt u een link naar het volledige document in pdf.Notulen Algemene Ledenvergadering
Log voor de notulen en alle andere officiële stukken in op het VvE Portaal Twinq van NMG VvE Beheer.
Voor toegang tot Twinq heeft u een inlognaam en wachtwoord nodig. Deze worden rechtstreeks door NMG verstrekt aan alle eigenaren bij aankoop.